Question d’un lecteur : J’ai lu qu’un nouveau programme visant à aider les personnes âgées à rénover leur logement devait être mis en place en 2024. Est-ce vrai et comment cela fonctionnera-t-il ?

Oui, il existe un nouveau programme appelé « MaPrimeAdapt ». Il a été lancé le 1er janvier.

Il a remplacé plusieurs régimes plus anciens, dont le Habiter facile de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), certains crédits d’impôt, et des aides pour les personnes titulaires d’une retraite française, de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), des aides pour les personnes titulaires d’une retraite française, de l’Anah. Caisse nationale d’assurance vieillesse.

MaPrimeAdapt’ aide à financer des travaux d’amélioration de l’habitat à hauteur de 70 % du coût total (dans la limite d’un plafond de 22 000 € de dépenses) pour les personnes âgées résidant en France.

Les fonds peuvent être utilisés pour des projets à l’intérieur du domicile, tels que l’installation d’une baignoire avec douche à l’italienne ou d’un monte-escalier électrique, l’installation de mains courantes, l’élargissement des portes, etc.

Il peut également être utilisé pour des projets à l’extérieur, comme l’ajout de rampes d’accès pour les fauteuils roulants, de places de parking spécialisées et de volets spéciaux.

Qui peut bénéficier du programme ?

Le régime s’adresse principalement aux personnes âgées de 70 ans et plus qui ont un niveau de revenu qualifié de « modeste » ou « très modeste ».

Ce niveau de revenu est basé sur les Revenu fiscal de référence (revenu net imposable), qui doit être inférieur à un certain seuil.

Vous trouverez une liste relative à ces seuils pour les projets en 2024 icicouvrant à la fois les montants minimums pour la région Île-de-France et le reste du pays.

Notez que pour bénéficier de MaPrimeAdapt, vous devez appartenir à l’une ou l’autre des catégories suivantes bleu (très modestes) ou jaunes (modestes). Les autres catégories répertoriées sur le site Web concernent d’autres types de projets et d’aides à la rénovation de l’habitat.

Les ménages à revenus « très modestes » peuvent bénéficier d’un financement à hauteur de 70 %, et ceux à revenus « modestes » à hauteur de 50 %.

Le dispositif est cumulable avec certaines autres aides dont les subventions MaPrimeRénov (pour les travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique du logement) et l’APA (allocation personnalisée d’autonomie) et PCH (prestation de compensation du handicap).

A noter que les personnes handicapées titulaires de la PCH et/ou d’un handicap reconnu d’au moins 50 % peuvent également bénéficier de MaPrimeAdapt’, de même que les personnes âgées de 60 à 69 ans qui ont des problèmes d’autonomie reconnus officiellement (avec l’attribution d’un GIR classant la gravité).

Ces personnes doivent toutefois appartenir à l’une des catégories de revenus concernées.

Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs ayant des locataires âgés ou handicapés peuvent demander à bénéficier de ce programme. Les propriétaires doivent appartenir aux catégories de revenus les plus basses et leur bien doit avoir au moins 15 ans.

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Comment cela fonctionne-t-il ?

Si vous pensez être éligible, la première étape recommandée est d’obtenir plus d’informations et de conseils auprès d’une antenne locale du réseau FranceRénov’. Vous pouvez en trouver une en indiquant votre code postal ici.

Si vous êtes éligible, ils vous mettront en contact avec un spécialiste en maîtrise d’ouvrage (direction du projet), qui se réfère à une AMO.

Il ou elle examinera si votre propriété est adaptée à l’installation prévue et fera ce qui suit :

• vous aide à élaborer un plan financier détaillé pour le projet et à trouver d’autres sources de financement potentielles

• vous aider à préparer votre demande une fois que vos plans sont finalisés (elle peut être soumise en ligne). sur cette page ou sur un formulaire papier)

• vous mettre en contact avec des artisans correctement réglementés et qualifiés et vous aider à obtenir des devis de leur part

• rester en contact avec vous pendant toute la durée du projet pour vous conseiller.

L’AMO est également tenu de vous conseiller si les plans de votre projet ne conviennent pas, que ce soit en raison de contraintes de construction ou d’exigences financières.

Il est obligatoire de travailler avec un AMO pour bénéficier d’un financement dans le cadre du programme.

Il est trop tôt pour dire si MaPrimeAdapt’ sera un succès, mais il s’agit d’un programme officiel soutenu par le gouvernement.

Malgré cela, l’année dernière, il y a eu rapports des subventions MaPrimeRénov’ ont été versées plus tard que prévu dans certains cas.

Si vous envisagez de bénéficier du nouveau dispositif, nous vous conseillons donc de vérifier auprès de votre AMO et de l’artisan que vous avez choisi si vous devrez payer tout ou partie de la facture avant de recevoir la subvention.

Une porte-parole de l’Anah a déclaré que cela dépendait de votre situation personnelle et de votre contrat avec l’artisan. Dans certains cas, il est possible d’obtenir un paiement anticipé de la subvention, dans d’autres cas, vous devez payer la facture avant de la recevoir.

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