Les bricoleurs responsables des défauts après la vente

Les propriétaires qui s’engagent dans des projets de rénovation importants doivent être considérés comme ayant la même expertise que les entrepreneurs professionnels, et donc capables de détecter les défauts de leurs travaux, a confirmé la plus haute cour de justice de France.

Dans la pratique, cela signifie que la renonciation habituelle à l’indemnisation des dommages dus aux vices cachés (vices cachés) dans le cadre de la vente d’un bien immobilier ne s’applique pas aux travaux effectués par les anciens propriétaires eux-mêmes – qui pourraient être tenus de verser une compensation aux nouveaux propriétaires.

En l’espèce, une SCI a été condamnée à verser une indemnité de 3 000 euros pour un problème causé par ses travaux de bricolage.

Lire la suite : Les vendeurs sont responsables des défauts de bricolage dans une maison française après la vente

Un squatter au salaire de 6 000 euros par mois expulsé après six ans de détention

Un squatter et sa famille ont été expulsés d’une propriété proche de la frontière suisse qui était utilisée par des squatters depuis six ans, après que la plus haute cour d’appel de France a annulé une décision locale.

L’homme gagnait l’équivalent de 6 000 euros par mois dans le cadre d’un emploi stable en Suisse, ce que la Cour a jugé suffisant pour lui fournir un logement ainsi qu’à son fils, âgé de sept ans, après l’expulsion.

Les tribunaux locaux avaient décidé que l’homme, son fils et les autres squatters (une femme et au moins un autre enfant) ne pouvaient pas être expulsés pour des raisons de sécurité au moment de l’expulsion.

Plus d’informations ici : Un squatteur français gagnant 6 000 euros par mois expulsé après six ans d’occupation

Île de la Loire à vendre pour 700 000 euros

Une île de 33 hectares et ses bâtiments sont en vente pour seulement 700 000 euros.

Située dans la Loire, l’île est accessible par un gué pendant les mois d’été, mais à d’autres périodes de l’année, un bateau est nécessaire.

L’île abrite un pavillon de chasse (à restaurer) et deux granges et se trouve à proximité de la ville de Saumur.

Lire la suite : Possibilité d’acheter une île privée dans la Loire – il vous faudra aussi un bateau

Les maires réclament une nouvelle taxe d’habitation

Les maires de France envisagent d’introduire une nouvelle « taxe d’habitation » payable par tous les résidents afin de compenser en partie les pertes de revenus liées à l’augmentation de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. taxe d’habitationqui n’est plus prélevée sur les résidences principales.

Bien que les propriétaires de résidences secondaires continuent de payer cette taxe – et que le gouvernement affirme que la perte équivalente de fonds provenant de la fin des résidences principales est versée directement aux autorités – les maires citent la réduction de l’autonomie comme un problème clé.

La taxe serait perçue localement et utilisée pour financer des projets locaux. La grande majorité des maires y sont favorables.

Toutefois, il est peu probable qu’elle entre en vigueur avant 2027, les maires estimant que le président Emmanuel Macron ne serait pas disposé à instaurer une taxe aussi similaire à la (presque) défunte taxe sur la valeur ajoutée (TVA). taxe d’habitation.

Lire la suite : Les maires réclament un nouvel impôt local en France