Taxe sur les résidences secondaires : 2 263 communes françaises ajoutées à la liste des « hausses possibles
La liste définitive des communes françaises qui ont l’autorisation d’augmenter la taxe d’habitation a été publiée. taxe d’habitation sur les résidences secondaires a été publiée et fait état de 2.263 nouvelles communes.
La liste très attendue vient d’être publiée dans le Journal officiel de l’Union européenne. Journal Officiel l’officialisation.
Cependant, cela ne signifie pas que les communes augmenteront définitivement leurs tarifs. De même, les augmentations éventuelles ne s’appliqueront pas cette année.
Si les communes souhaitent en profiter, elles devront prendre des décisions avant le 1er octobre, pour que le changement s’applique à la taxe de l’année prochaine, concernant les propriétés utilisées comme résidences secondaires à partir du 1er janvier 2024.
Le taxe d’habitation s’applique aux résidences secondaires et non plus aux résidences principales.
Une taxe spécifique sur les logements vides (non meublés et non utilisés) est également applicable dans les communes qui peuvent augmenter leur taux d’imposition. taxe d’habitation.
Les statistiques de l’Insee montrent qu’il y a 3,6 millions de résidences secondaires et trois millions de logements vides dans le pays.
L’augmentation taxe d’habitation est destinée à aider les communes qui sont aux prises avec un marché du logement sursaturé et à dissuader les propriétaires de résidences secondaires ou les bailleurs qui pourraient autrement acheter une plus grande partie du marché immobilier et faire en sorte que les résidences secondaires restent vacantes.
Lire aussi : Pourquoi les villes ont-elles besoin d’une autorisation pour augmenter la taxe sur les propriétaires de résidences secondaires ?
Auparavant, seules les communes situées dans une aire urbaine de plus de 50 000 habitants et considérées comme « tendues » en matière de logement pouvaient prélever cette taxe supplémentaire. Il s’agit de grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille et Rennes, ainsi que de villes touristiques comme Saint-Nazaire, La Rochelle, Bayonne et Ajaccio en Corse.
Ce système a été étendu à des zones moins peuplées.
L’augmentation de la taxe, si la commune décide de l’adopter, peut être de l’ordre de 5 à 60 %.
Le ministre du logement Patrice Vergriete a déclaré : « Les communes figurant sur cette nouvelle liste sont celles qui sont confrontées à un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements. Il en résulte de graves difficultés d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant. »
La liste complète des communes concernées est disponible icipar ordre alphabétique. Vous pouvez facilement rechercher la vôtre en maintenant les touches ‘F’ et ‘Ctrl’ du clavier enfoncées pour trouver le nom. Notez que cette liste comprend également les communes qui pourraient déjà appliquer une augmentation de la taxe sur la valeur ajoutée. taxe d’habitation en vertu des règles précédentes.
Articles connexes
Projet de liste des communes françaises susceptibles de subir une hausse de la taxe sur les résidences secondaires
Le malheur des propriétaires de résidences secondaires : 2 600 nouvelles communes françaises autorisées à augmenter la taxe
Résidences secondaires en France : les taux de la taxe d’habitation continuent d’augmenter