La nouvelle date limite pour le formulaire de propriété obligatoire en France approche à grands pas.

Les propriétaires ont jusqu’à lundi prochain (31 juillet) pour remplir le biens immobiliers déclaration.

La date d’échéance initiale du formulaire était le 30 juin, mais elle a été repoussée d’un mois. En effet, à ce moment-là, seulement la moitié des personnes l’avaient soumis. Les autorités fiscales françaises étaient également aux prises avec un arriéré de messages qu’elles n’avaient pas encore fourni de réponse.

Quel est le formulaire de propriété obligatoire en France ?

Pour rappel, le formulaire se remplit en ligne via votre espace personnel sur le site des impôts, ou en appelant l’administration fiscale (uniquement si vous êtes actuellement en France).

Il s’adresse à tous les propriétaires de biens immobiliers en France, y compris les résidents principaux, les propriétaires de résidences secondaires résidant à l’étranger, ceux qui louent leur bien et ceux qui sont propriétaires de leur bien via une SCI (société civile immobilière) société de portefeuille immobilier.

La Connexion a écrit un certain nombre d’articles sur le sujet, y compris des réponses aux FAQ, un guide étape par étape sur la façon de remplir le formulaire en ligne et une liste de conseils avant la date limite, que vous trouverez ci-dessous.

Comment remplir le formulaire ?

La déclaration des biens immobiliers se trouve dans votre espace personnel sur le site des impôts français impots.gouv.fr.

A noter pour ceux qui détiennent leur bien en SCI, vous le retrouverez dans la rubrique espace professionnel du site internet.

Alternativement, si vous êtes en France, vous pouvez appeler l’administration fiscale au 0809 401 401 et remplir le formulaire par téléphone.

Officiellement, il n’existe pas de version papier de la déclaration, même si certains ministères en proposeraient.

Pour vous connecter au site fiscal français, vous aurez besoin d’un numéro fiscal et d’un mot de passe.

Des informations sur la façon de trouver ou de créer ces informations – à la fois pour les résidents et les non-résidents – peuvent être trouvées dans les liens ci-dessous :

Lire la suite : Comment obtenir un numéro fiscal pour accéder au site fiscal français ?

Lire la suite : Déclaration de propriété France : Comment puis-je trouver les informations de connexion ?

Lire la suite : Nouveau formulaire immobilier : Comment obtenir un mot de passe pour le site des impôts français ?

Une fois connecté au site, vous devrez cliquer sur le Gérer mes biens immobiliers section pour trouver vos propriétés.

Les propriétés achetées après le 1er janvier 2023 ne seront pas répertoriées. À l’inverse, si vous avez vendu un bien fin 2022 et que la vente ne s’est concrétisée qu’en 2023, vous devrez remplir vous-même le formulaire de ce bien.

Si vous louez la propriété à temps plein, il est de votre responsabilité en tant que propriétaire de remplir le formulaire.

Ci-dessous, vous pouvez lire notre guide étape par étape – avec des photos – pour remplir la déclaration.

Lire la suite : Guide étape par étape mis à jour du formulaire de propriété en France (avec photos)

Que dois-je faire en cas de problème avec le formulaire ?

Si vous pensez que le formulaire contient des informations incorrectes, il est utile de se rappeler que les autorités fiscales mesurent certains détails différemment des agents immobiliers.

Cela inclut le m² d’une propriété et le nombre de pièces – vous pouvez en savoir plus à ce sujet ici.

Si vous pensez toujours qu’il y a un problème, vous pouvez laisser un message aux autorités fiscales en utilisant le J’ai une question sur le descriptif de mon bien immobilier bouton.

Les autorités fiscales ont déclaré que même s’il y a un problème avec les informations, vous devez toujours soumettre le formulaire avant la date limite et laisser votre requête.

Grâce à votre message, les autorités peuvent mettre à jour les informations ultérieurement après la date limite du formulaire.

Que se passe-t-il si je ne remplis pas la déclaration ?

Les autorités fiscales ont déclaré que vous pourriez faire face à une amende de 150 € par propriété si vous ne remplissez pas le formulaire.

Plus tôt cette année, ils ont déclaré qu’ils seraient « indulgents » avec les amendes et ne les verseraient pas à moins que les gens n’aient toujours pas rempli le formulaire d’ici janvier 2024.

Lorsque la prolongation du délai du 30 juin a été annoncée, cependant, les autorités ont exhorté ceux qui n’avaient pas encore rempli le formulaire à le faire, pour éviter les amendes.

Autres liens utiles

Si vous cherchez toujours une réponse à une question relative à la déclaration, nous avons peut-être déjà écrit à ce sujet.

Vous trouverez ci-dessous une collection d’articles rédigés par notre équipe, comprenant des informations pour les propriétaires de résidences secondaires sur le formulaire, des questions sur le raisonnement du formulaire et une FAQ.

Lire la suite : Points clés pour vous aider à remplir le nouveau formulaire de propriété obligatoire en France

De plus, en juin La Connexion a également consacré une semaine de questions aux lecteurs sur le sujet. Outre ceux déjà mentionnés, vous pouvez trouver les autres ci-dessous :

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