Un exemple frappant de la difficulté de trouver un appartement à Paris dans le climat actuel a récemment fait la une des journaux immobiliers.

Beanstock, une plateforme de gestion locative, a révélé qu’un studio de seulement 10,48m² dans le 10ème arrondissement, proposé à 610 € par mois, a reçu plus de 765 demandes de visite en moins de sept jours.

Elle promet que le petit logement « a été entièrement rénové à neuf, est économe en énergie (DPE D) et très bien équipé (télévision, lave-linge, grille-pain, belle vaisselle et décoration, etc.

On ne sait pas si la salle de bain est partagée, mais les règles stipulent qu’un supplément de loyer (que ce propriétaire a appliqué) ne peut pas être réclamé si un WC se trouve sur le palier.

Les suppléments de loyer, qui portent le coût d’un bien immobilier au-dessus des plafonds autorisés, sont autorisés si celui-ci présente des caractéristiques exceptionnelles, mais les critères sont assez larges. Dans ce cas, l’appartement aurait une vue imprenable sur les toits de Paris et un supplément de 136 euros est inclus dans le prix de la location.

Plus d’informations ici : Comment savoir si l’annonce d’un appartement respecte les règles d’encadrement des loyers en France ?

La pression sur les loyers dans la capitale devrait encore s’accroître dans les mois à venir, car les taux d’intérêt élevés empêchent les investisseurs d’acheter et les restrictions sévères imposées à la location de biens immobiliers ayant un mauvais classement énergétique réduisent l’offre.

Plus d’informations ici : La demande de logements locatifs en France monte en flèche

Les loyers à Paris et en banlieue ont déjà augmenté de 2,4 % en 2022, selon l’Observatoire des loyers. Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne.

Le loyer moyen, hors charges, s’élève à 1 230 € dans le centre de Paris, pour une surface moyenne de 50 m². En petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne), il est de 937 €, pour une surface moyenne de 52 m².

En grande couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise), le loyer moyen est de 855 €, pour une surface moyenne de 57 m².

Articles connexes

Une résidence princière française sauvée par des Anglais

Pourquoi seuls les propriétaires de résidences secondaires paient-ils la taxe d’habitation en France ?